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權威解答!福州不動產登記細則明日出臺!官方答疑看這里

樓主


導語
    9月25日,不動產統一登記將正式實施。日前,市房屋登記中心,有關人士對市民的疑問進行解答。

1我的產權證丟失,如何補辦?
    按照法律規定,要登報聲明,同時在市房屋登記中心(25日起更名為市不動產登記和交易中心)網站上公示。登報之前,先到該中心掛失。登報、網站公示3個月內沒有異議的,市房屋登記中心才予以補證。需要注意的是,登報的前提是“有無銀行貸款”。如有貸款,要先到銀行開知曉函。

2我只有房屋所有權證,沒有土地證怎么辦?
    如果符合土地證辦理的政策,但當時未及時登記,9月25日后辦理土地證,中心就直接換不動產權證書,連同房屋和土地的信息都登記在上面,然后收回房屋所有權證。

3房子買了挺久,沒辦土地證會有影響嗎?
    如果產權人有需要,可持房屋所有權證、身份證等材料申請辦理不動產權證書,進行土地信息登記。

4辦理不動產權證需要什么證件?
    根據你的不動產類別、性質,各業務類型有相應的申請材料。具體可在9月25日正式實施不動產統一登記后,前往辦事大廳咨詢,或者登錄福州市不動產登記和交易中心官網(http://bdcdj.fuzhou. gov.cn)、微信公眾號(福州市不動產登記和交易中心)查詢申請材料、辦事程序、辦事時限等。目前,網站和官微還不能查詢。

    25日起,不動產登記和交易中心設有兩個辦理點:房地產綜合大樓辦理點(福嶼路200號,咨詢電話87525468);市民服務中心辦理點(高橋路69號,咨詢電話87721639)。

5房地產綜合大樓辦理處的業務范圍
1、單位宗土地、單位房屋所有權(含開發項目)的首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記;
2、涉及林地的各類型登記;
3、國有建設用地使用權及房屋(新建商品房、二手房、拆遷安置房)的轉移、變更、注銷、更正、抵押、預告、登記;
4、各類不動產的查封登記(含接收各級執法部門的強制執行文書);
5、經市政府“兩權會”或專題會議定的歷史遺留項目登記;
6、鼓樓區、倉山區、晉安區個人自建房、集體土地及集體土地上的不動產登記。
    來源:福州房產
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2013-02-28

發表于2016-09-26 09:49 只看該作者

沙發

攻略來了。

誠心誠意招聘榕城茶座版主一名。QQ:979277995。

認證市民
超級版主
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2013-02-27

來自于UC瀏覽器

發表于2016-09-26 20:05 只看該作者

地板

今天去了,人山人海,問了一下午沒問個名堂來,二樓說到三樓,三樓說到二樓
認證市民
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674 V7
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2016-02-27

發表于2016-09-26 22:08 只看該作者

1 #

得了吧,先把福州中介管好吧
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2006-03-13

發表于2017-03-07 16:19 只看該作者

2 #

好棒的啊
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認證市民
客戶端用戶
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2017-03-07

發表于2017-03-07 16:56 只看該作者

3 #

排好隊登記好。
準備一個一個拔毛。。
認證市民
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2011-07-08

告知:中間1個樓層(板凳)被屏蔽了(為什么?展開明細

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